1985〜1995年築, 専有面積54.34㎡〜74.34㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市東住吉区
44.8万円/㎡
前年比+16.9%
ロイヤル東住吉
大阪府大阪市東住吉区今川五丁目
/ 今川駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 64.34㎡の場合
相場
2,347万円
36.5万円/㎡
1,327
2,007
2,687
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,687万円
31.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月16日
ロイヤル東住吉
2,097万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 64.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,097万円 | 32.6万円 | 3階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,150万円 | 33.4万円 | 3階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,080万円 | 32.3万円 | 5階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 35.4万円 | 5階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ロイヤル東住吉 大阪市東住吉区今川五丁目 | 今川駅13分 | 2,097万円 | 32.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビーバーハイツ駒川 大阪市東住吉区今川七丁目 | 駒川中野駅10分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/29 | ユニハイム北田辺アクロス 大阪市東住吉区杭全五丁目 | 北田辺駅9分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ベルヴィ西今川 大阪市東住吉区西今川三丁目 | 今川駅2分 | 3,880万円 | 48.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コスモ東住吉中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅7分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/13 | ユイハイム東住吉 大阪市東住吉区中野四丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,998万円 | 33.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市東住吉区では16.9%上昇しています。